Modul specific de încetare a coproprietății este partajul sau împărțeala. Aceasta este operațiunea prin care încetează starea de coproprietate sau indiviziune, în sensul că bunul sau bunurile stabilite în comun pe cote-părți sunt împărțite materialmente între copărtași, fiecare dintre aceștia devenind proprietar exclusiv asupra unei părți determinate și asupra unui bun din cele ce formează obiectul coproprietății.
Acțiunea în partajul bunurilor comune se poate exercita de oricare dintre copărtași. Fiecare copărtaș are atât calitatea de reclamant, deoarece privește partea acestuia, cât și calitatea de pârât, deoarece privește părțile celorlalți.
În situația în care printre copărtași se află și minori sau persoane puse sub interdicție, partajul se poate face numai cu încuviințarea prealabilă a autorității tutelare, și dacă este cazul, a ocrotitorului legal.
Partajul se poate face de oricare dintre coproprietari, dar pentru a sista starea de indiviziune este necesar să fie făcută între toți coproprietarii, iar în cazul în care unul dintre aceștia nu a fost cuprins în partaj, operațiunea este inexistentă.
Mai există și alți titulari care pot exercita acțiunea în partaj?
1. Succesorii în drepturi ai coindivizarilor
Pe lângă coproprietarii, cei care dețin o cotă parte din bun, succesorii în drepturi ai acestora pot să solicite partajul sau să continue acțiunea în împărțeală începută de autorul lor.
Au calitatea de succesori în drepturi, dobânditorii prin acte între vii (cesionarii) de drepturi succesorale, iar în cazul în care survine decesul unui coindivizar, moștenitorii acestuia, care se bucură de drepturi succesorale prin retransmitere (succesiuni succesive).
2. Creditorii personali ai coindivizarilor
Creditorii personali ai coindivizarilor pot solicita partajul sau pot continua acțiunea de partaj exercitată de coindivizarul debitor, pe calea acțiunii oblice, întrucât dreptul de a solicita ieșirea din indiviziune nu are un caracter exclusiv personal.
3. Creditorii succesiunii
În literatura de specialitate se apreciază că și creditorii succesiunii pot solicita împărțeala pe cale oblică, deoarece aceștia se află într-o situație similară cu creditorii personali ai succesorilor.
Comentarii Recente